Objektbeschreibung
Auf einem großen Grundstück wird dieses Doppelhaus in moderner Architektur und gesunder Ziegelbauweise errichtet. Das Grundstück ist perfekt nach Süd-/ West (Wohnen-Essen sowie Garten und Terrasse) ausgerichet.Bei der Entwicklung wurde Wert darauf gelegt, dass die Häuser die heutigen Anforderungen junger Familien berücksichtigt. Wenn eine Familie sich zum Kauf eines Hauses entschieden hat, dann besteht selbstverständlich auch das Verlangen nach einem richtigen Garten. Eltern möchten ihre Kinder im Grünen spielen sehen, es werden Freunde eingeladen, es wird gefeiert, dafür ist ein entsprechend großer Garten von Vorteil. Von der Hauskante bis zur Grundstücksgrenze auf der SW-Seite hat das Haus einen Fläche / Grundstückstiefe von 10 m !.
Außerdem wurde darauf geachtet, dass die Häuser durch die Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fensterflächen sehr hell sind.
Der Bereich Wohnen-Essen-Kochen bietet mit ca. 43 qm auch Platz für die größere Familie. Modern und den heutigen Vorstellungen entsprechend ist die Küche zwar separat - aber zum Bereich Essen-Wohnen hin geöffnet (könnte bei Bedarf natürlich auch geschlossen werden). Aufgrund der Größe / Breite der Küche kann die Kücheneinrichtung 3-seitig erfolgen, was dann sehr viel Schränke und Arbeits-/ sowie Stauflächen bietet.
In den beiden Kinderzimmern mit je 16 qm werden sich die Kinder wohl und nicht eingeengt fühlen.
Der Bereich Schlafen - Ankleide mit über 19 qm bietet Platz für sehr viel Stellpläche für den Kleiderschrank.
Entsprechend der Großzügigkeit im Bereich Wohnen-Essen-Kochen wurde auch die lichte Raumhöhe bedacht, diese beträgt im EG ca. 2,60 m.
Das Master-Bad im OG mit fast 10 qm hat neben der Wanne noch einen begehbaren Dusch-Bereich. Selbstverständlich wurde neben dem Waschtisch und dem WC auch an ein Bidet gedacht.
Durch die Mansard-Dach Konstruktion in Verbindung mit den großen Gauben sind auch die Räumlichkeiten im DG großzügig und prima nutzbar.
Die von Familien benötigten und bevorzugten Kraftfahrzeuge haben bestimmte Abmessungen. Deshalb wurde darauf geachtet, dass entweder zwei Kfz-Aussenstellplätze oder ein Aussenstellplatz + eine Garage (oder Carport) errichtet werden kann. Die Garage / Carport sowie der Stellplatz sind nicht im Kaufpreis enthalten und können bei Interesse als Sonderwunsch in Auftrag gegeben werden.
Dieses Angebot bezieht sich auf die vordere Doppelhaushälfte mit ca. 151,58 qm Wohnfläche, ca. 182,08 qm Wohn-/ Nutzfläche und einem Grundstück von 270 qm (eigene Grundstücksfläche sowie Anteil an der gemeinsamen Zufahrt).
Das Grundstück wird real geteilt. Die Vermessung und Teilung des Grundstücks ist bereits erfolgt. Jede DHH erhält ihr eigenes Flurstück.
