NEUBAU ERSTBEZUG - Sehr helle 3 Zimmer-Wohnung mit tollem und freien Blick - Nähe Südfriedhof

Blick von der Loggia
Diele
Wohnen
Schlafen
Kind
Küche
Bad
Gäste-WC
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Eckdaten

Kennung 93005625
Objektart Etagenwohnung
Straße Hochäckerstr. 81
Lage 81737 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,95 m²
Miete zzgl. NK 1.480,00 €

Ansprechpartner

Gerhard Isaakson
Inhaber
Tel. +49(8105) - 378686
Mobil +49(170) - 5522419

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 2018
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 1.680,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Neubau
Keller ja
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Kaution 4.680,00 €
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzmiete 80,00 €
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin 15.10.2018
Zustand Erstbezug
Etagenzahl 4
Etage 3
0
200
>400


65.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 65.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

NEUBAU-ERSTBEZUG 3 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinstellplatz (Einzel-Platz, kein Duplex).

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 1.480,--, zzgl. Heiz-/ und Betriebskosten € 200,-- = Brutto-Miete € 1.680,--. Der Tiefgarageneinstellplatz kann für € 80,-- gemietet werden, sodass sich ein Gesamt-Miete von € 1.760,-- ergibt.

Ausstattung

Eiche-Parkettboden in allen Räumen incl. der Diele. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Eine umfangreiche und moderne Einbauküche ist vorhanden.

Lage

In der Hofäckerstr. 81 in 81737 München-Perlach.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (2. Obergeschoss) in idealer Süd + West-Lage. Durch die Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell. Aufgrund der Höhe sowie der Positionierung der Wohnung hat diese einen tollen und freien Blick.

Sonstiges

Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

HINWEIS ZUR VERMIETUNG
Die Vermietung an eine "WG" (dazu werden neben der klassichen Studenten-WG auch Arbeitskollegen, Geschwister etc. gezählt) sowie über die ARGE ist nicht möglich. Aufgrund der Anzahl der Zimmer sowie der eigentlichen Wohnungsgröße ist die Wohnung für BIS ZU 3 Personen (Familie mit einem Kind) geeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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