Absolut ruhige 3 Zimmer-Galerie-Wohnung in SW-Lage im "Dantepark" in Neuhausen Nähe U 1 "Gern"

Brunnenanlage im Dantepark
Treppenhaus
Galerie
Wohnen
Schlafen
Kind
Blick vom Balkon
Küche
Blick von der Galerie
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 93005617
Objektart Galerie
Straße Klugstr. 115
Lage 80637 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 64,77 m²
Miete zzgl. NK 1.290,00 €

Ansprechpartner

Gerhard Isaakson
Inhaber
Tel. +49(8105) - 378686
Mobil +49(170) - 5522419

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzmiete 60,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Bezugstermin 15.07.2018
Baujahr 1990
Keller ja
Kaution 4.050,00 €
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 150,00 €
Etage 4 + 5
Etagenzahl 5
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Neubau
Warmmiete 1.440,00 €
0
200
>400


101.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

3 Zimmer-Galerie-Wohnung mit Balkon in der Wohnanlage "Dantepark". Sehr guter Grundriss mit einem zentralen Eingangsbereich (kein Durchgangszimmer). Eine Besonderheit ist die zum Wohnzimmer hin offene Galerie, die wie ein weiteres Zimmer als z.B. Büro genutzt werden kann. Separate Küche mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Kaltmiete Wohnung € 1.290,-- + Heizung / WW € 60,-- + Betriebskosten (incl. Kabelfernsehen) € 90,-- = Brutto-Miete € 1.440,-- zzgl. TG-Einstellplatz € 60,-- = Gesamt-Miete € 1.500,--.

Ausstattung

Laminatboden in allen Räumen incl. der Galerie, Fliesenboden in der Diele sowie der Küche.
z.T. Klappläden vor den Fenstern im 3. OG.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Lage

In der Klugstr. 115 in 80637 München-Neuhausen in der Wohnanlage "Dantepark". Sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Station ( U1 + U7, Station "Gern") sowie die Straßenbahn (Linien 20 +21) sind jeweils in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Hoher Freizeit-/, Sport-/ und Erholungswert durch die Nähe zum Dantebad, dem Olympiaparkgelände und Schloß Nymphenburg.

Die Wohnung befindet sich in der 4. + 5. Etage (3. Obergeschoss + Dachgeschoss). Sie ist ideal zur Süd-/ Westseite ausgerichtet und absolut ruhig gelegen. Durch die ideale Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fensterflächen und der Höhe ist die Wohnung angenehm hell.

Sonstiges

Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- / Trockenraum (Benutzung evtl. Gemeinschaftsgeräte gegen Entgeld) sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

HINWEIS ZUR VERMIETUNG
Die Vermietung der Wohnung an eine "WG" (dazu gehörten neben den klassischen Studenten auch Geschwister, Freunde, Arbeitskollegen etc.) sowie über die "ARGE" und "mit Hund" ist nicht möglich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Absolut ruhige 3 Zimmer-Galerie-Wohnung …

  • Galerie
  • 3 Zimmer - ca. 64,77 m²
  • 80637 München
  • Miete 1.290,00 € + NK
Top

NEU Großes Einfamilienhaus (DHH) in abs…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 179,26 m²
  • 81545 München
  • Kaufpreis 1.480.000,00 €
Top

Absolut ruhige und großzügige 3 Zimmer-W…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 91,25 m²
  • 80807 München
  • Miete 1.420,00 € + NK
Top

Bis Frühjahr 2019 - Freistehendes EFH al…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 243 m²
  • 81243 München
  • Miete 2.800,00 € + NK
Top

Großzügige und sehr helle 2 Zimmer-Wohnu…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70,05 m²
  • 80639 München
  • Miete 1.020,00 € + NK
Top

Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut r…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 67,67 m²
  • 80807 München
  • Miete 1.090,00 € + NK
Top

Sehr großes Einfamilienhaus im Landhauss…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 247 m²
  • 82205 Gilching
  • Kaufpreis 1.160.000,00 €
Top

Im Herzen von Gilching - Neubau-DHH in z…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 141 m²
  • 82205 Gilching
  • Kaufpreis 918.000,00 €
Top

VORANKÜNDIGUNG Baugrundstück 1.769 qm in…

  • Grundstücke
  • 82205 Gilching
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €
Top

NEUBAU Reiheneckhaus, absolut ruhige SW-…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 137,07 m²
  • 82205 Gilching
  • Miete 1.990,00 € + NK

Großzügige und absolut ruhige 3 Zimmer-G…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 80639 München
  • Miete 1.790,00 € + NK

Absolut ruhige 3 Zimmer-Galerie-Wohnung …

  • Galerie
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 80637 München
  • Miete 1.350,00 € + NK

Absolut ruhige 3 Zimmer-Wohnung in 2 FH …

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90,84 m²
  • 81825 München
  • Miete 1.250,00 € + NK

Absolut ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Balk…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,97 m²
  • 80637 München
  • Miete 910,00 € + NK

Absolut ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Süd+W…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 77,68 m²
  • 82205 Gilching
  • Miete 1.050,00 € + NK

Ideale Kapitalanlage - großzügige und ru…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 98,43 m²
  • 80636 München-Neuhausen
  • Kaufpreis 599.800,00 €

2 Zimmer-DG-Wohnung in 3-FH-Haus in abso…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,39 m²
  • 82205 Gilching
  • Miete 640,00 € + NK

Sehr günstige und ruhige 3 Zimmer-Wohnun…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 88 m²
  • 82205 Gilching
  • Kaufpreis 298.000,00 €

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 71,33 m²
  • 80636 München
  • Miete 1.250,00 € + NK

Im Herzen von Gilching - Neubau-DHH in z…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 141 m²
  • 82205 Gilching
  • Kaufpreis 898.000,00 €