Bis Frühjahr 2019 - Freistehendes EFH als z.B. Büro oder Präsentationsfläche am Pasiner Stadtpark

Esszimmer mit Kachelofen
Garten im Süden
Einbauküche (Vorderseite)
Einbauküche (rechte Seite)
Grundstück Ost-Seite
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer
Duschbad DG
Diele EG
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Eckdaten

Kennung 93005609
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Straße Egenhofer Str. 8
Lage 81243 München
Gesamtfläche ca. 243 m²
Miete zzgl. NK 2.800,00 €
Provision für Mieter 1) 3.000,00 inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Isaakson
Inhaber
Tel. +49(8105) - 378686
Mobil +49(170) - 5522419

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Garagenmiete 100,00 €
Küche vorhanden ja
Baujahr 1956
Bezugstermin 01.05.2018
Befeuerung/Energieträger Gas
Klimaanlage nein
Keller ja
Barrierefrei ja
Nebenkosten 150,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Nutzfläche ca. 300 m²
Etagenzahl 3
Personenaufzug nein
Kaution 8.700,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Sehr großes Einfamilienhaus - Vermietung befristet bis Frühjahr 2019 als z.B. Büro oder Präsentationsräume

Die Kaltmiete für das Haus beträgt € 2.800,-- zzgl. € 100,-- für die große Einzelgarage. Dazu zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung von € 150,-- (Grundsteuern, Versicherungen, Müllgebühren, Wartung Heizung etc.).
Die Kosten für Gas, Wasser-/ Abwasser und natürlich Strom werden direkt zwischen den Versorungsträgern und dem Mieter abgerechnet.

Ausstattung

Das Haus wurde in 2009 umfachreicht saniert und renoviert. Dazu gehören:

- neue Kunststoff-Isolierfenster
- neue Einbauküche
- neue Bäder
- neue Dachisolierung
- neue Heizungsanlage

Parkettboden in allen Zimmern. Kamin und Kachelofen im Wohn-/ und Esszimmer.

Lage

In der Egenhoferstr. 8 in 81243 München-Pasing, nur ca. 200 m vom Pasinger Stadtpark entfernt.

Das Haus ist umgeben von großzügigen Grundstücken und hübschen Einfamilienhäusern in absolut ruhiger Lage. Es hat eine ideale Süd-/ + West-Ausrichtung (Wohnzimmer, Garten)

Sonstiges

Die ganz wesentliche Information ist die bis zum Frühjahr 2019 befristete Vermietung des Hauses.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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