Absolut ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen Nähe U 1 im "Dantepark"

VERMIETET
Treppenhaus
Diele Eingang
Flur
Wohnzimmer
Küche
Bad
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Eckdaten

Kennung 93005605
Objektart Etagenwohnung
Straße Paschstr. 60
Lage 80637 München
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,97 m²
Miete zzgl. NK 910,00 €

Ansprechpartner

Gerhard Isaakson
Inhaber
Tel. +49(8105) - 378686
Mobil +49(170) - 5522419

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Zustand gepflegt
Kaution 2.730,00 €
Etage 2
Etagenzahl 5
Baujahr 1984
Bezugstermin 01.05.2018
Warmmiete 1.055,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Keller ja
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizkosten in NK Ja
Heizkosten pro Monat 65,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug ja
0
200
>400


135.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Wohnanlage "Dantepark". Sehr guter Grundriss mit einem zentralen Eingangsbereich (kein Durchgangszimmer). Separate Küche mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Kaltmiete Wohnung € 910,-- + Heizung / WW € 65,-- + Betriebskosten (incl. Kabelfernsehen) € 80,-- = Brutto-Miete € 1055,--.

Ausstattung

Laminatboden in Wohn-/ und Schlafzimmer sowie der Diele und dem Flur.
Klappläden vor den Fenstern.

Für die vorhandene Einbauküche ist eine Ablöse von € 1.000,-- zu leisten.

Lage

In der Paschstr. 60 in 80637 München-Neuhausen in der Wohnanlage "Dantepark". Sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Station ( U 1, Station Gern) sowie die Straßenbahn (Linien ) sind jeweils in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Hoher Freizeit-/, Sport-/ und Erholungswert durch die Nähe zum Dantebad, dem Olympiaparkgelände und Schloß Nymphenburg.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (1. Obergeschoss). Sie ist absolut ruhig gelegen und hat eine schönen Blick in den grünen Innenhof. Sie ist von zwei Seiten belichtet und angenehm hell.

Sonstiges

Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- / Trockenraum (Benutzung evtl. Gemeinschaftsgeräte gegen Entgeld) sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

HINWEIS ZUR VERMIETUNG
Die Vermietung der Wohnung an eine "WG" (dazu gehörten neben den klassischen Studenten auch Geschwister, Freunde, Arbeitskollegen etc.) sowie über die "ARGE" und "mit Hund" ist nicht möglich, Aufgrund der Anzahl der Zimmer sowie der eigentlichen Wohnungsgröße ist die Wohnung für BIS ZU 2 Personen geeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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