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Objektdaten

Absolut ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Giesing Nähe U+S-Bahn

Kennung 93005575
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 48.95 m²
Zustandvollständig renoviert
Alt-/NeubauNeubau
Kellerja
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugstermin01.02.2017
Baujahr1988
Kaution2.370,00 €
Heizkosten pro Monat65,00 €
Heizkosten in NKJa
Etage2
Etagenzahl4
Warmmiete900,00 €
Nebenkosten150,00 €
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete60,00 €
StellplatztypTiefgarage
HaustiereNein
StraßeSchlesierstr. 8
Lage81669 München
Miete730,00 €

Objektbeschreibung

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der kleinen Wohnanlage "Brunnenhof". Guter Grundriss mit der zentralen Diele - kein Durchgangszimmer. Separate Küche mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Tiefgarageneinstellplatz (Einzel-Platz, kein Duplex) kann für € 60,-- gemietet werden.

Kaltmiete Wohnung € 730,00 + Heizung / WW € 65,-- + Betriebskosten € 85,-- = Bruttomiete € 880,-- + TG-Platz € 60,-- = Gesamt-Miete € 940,00

Ausstattung

Laminatboden im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie der Diele. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wird renoviert übergeben.

HINWEIS ZU DER VORHANDENEN EINBAUKÜCHE
Für die vorhandene Einbauküche (bestehend aus E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, Spüle sowie Ober-/ und Unterschränke) ist eine Ablöse von € 2.000,-- zu leisten.

Lage

In der Schlesierstr. 8 in 81669 München-Giesing. Sehr gute Infrastruktur. Die U-/ und S-Bahn Station "Giesing" (U1 + U2 sowie S1 + S2) ist in nur 4-5 Gehminuten erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage (1. Obergeschoss). Sie befindet sich im rückwärtigen Gebäude im absolut ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist angenehm hell und westseitig ausgerichtet mit Blick in die schöne und große Grünfläche.

Sonstiges

Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch-/ Trockenraum (Benutzung der Geräte gegen Entgeld) sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

HINWEIS ZUR VERMIETUNG
Die Vermietung der Wohnung an eine "WG" (dazu zählen auch z.B. 2 Arbeitskollegen / Freunde etc.) oder über die "ARGE" ist nicht möglich. Aufgrund der Wohnungsgröße sowie der Anzahl der Zimmer kann die Wohnung mit bis zu 2 Personen bewohnt werden.

Energieangaben

0
200
>400


109.8
kWh/(a m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert109.8 kWh/(a m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis16.10.2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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